Las viviendas verdes se consolidan como alternativa en Lima
La vivienda verde se está convirtiendo en una alternativa atractiva para las generaciones más jóvenes, que incluyen en su decisión de compra principios como el cuidado del medioambiente. En línea con esta tendencia sostenible, que es parte de sus objetivos estratégicos, BBVA sigue impulsando el mercado inmobiliario verde en el sector residencial.
La agencia Efe resaltaba recientemente la consolidación de las viviendas verdes como una alternativa deseada y cada vez más reclamada por los propietarios e inversionistas. Para los constructores, este tipo de construcción representa una opción de futuro.
Se trata de una tendencia que nace de un mayor conocimiento y preocupación desde distintos sectores por contribuir con el cuidado del planeta. "Existe una mayor concientización de las personas a buscar desarrollos sostenibles por un tema de sentir que están contribuyendo en la lucha contra el cambio climático", explica la subgerente de vivienda residencial de BBVA en Perú, Tabata Hinojosa.
Una vivienda con características sostenibles es valorada positivamente por el público, que considera que está contribuyendo con el cuidado del medio ambiente, se genera un ahorro para el proveedor y otros detalles que van a depender del grado de certificación que el edificio obtenga.
El interés por las viviendas sostenibles ha ido en aumento. Según explicó Hijonosa a Efe, BBVA ha firmadoo en los primeros seis meses del año más de 60 millones de soles (unos 14,5 millones de dólares) de hipotecas verdes. Su objetivo "es duplicar esta cifra" al cierre del año.
El futuro es verde
Como parte de su compromiso con la sostenibilidad, BBVA tiene el objetivo de que el 80% del portafolio de inmuebles que ofrezca a sus clientes esté compuesto por viviendas verdes en un plazo de tres años. En un futuro cercano el 100% de la oferta debería tener esas características.
Para alcanzar dicha meta, es importante contar con el compromiso y participación de constructoras que desarrollen edificios con características 'ecoamigables', que se preocupan por reducir su huella ambiental recurriendo a espacios verdes, a placas solares, reutilización del agua y el ahorro energético, lo que también se siente en el bolsillo de los inquilinos.
Las inmobiliarias tienen claro que uno de los principales atractivos que encuentran los clientes es la reducción en el pago de mantenimientos de áreas comunes. “Nosotros buscamos que el cliente también entienda sobre la importancia de reducir la contaminación, a través de, por ejemplo, los estacionamiento de bicicletas para las familias o sus visitantes”, afirma Valeria Tomateo, apoderada de C&V Inversiones Inmobiliarias. “Hemos cuantificado que, en mantenimiento, luz y agua de los espacios comunes, hay un ahorro del 30%”, asegura.
Crédito hipotecario verde BBVA
Para atender estas necesidades, BBVA lanzó en noviembre el Crédito Hipotecario Verde, siendo la primera entidad del sector financiero privado en lanzar un producto para vivienda sostenible.
A través de este producto, el cliente puede acceder a un financiamiento mayor o igual a S/ 300 mil e incluye un Bono Verde otorgado en favor del cliente de hasta S/25,000, que es de libre disponibilidad. El monto del bono depende de la cantidad financiada por el banco para la adquisición de la propiedad.
El Crédito Hipotecario Verde está orientado al financiamiento de la compra de una vivienda en un proyecto inmobiliario sostenible y energéticamente eficiente, y que cuente con una certificación EDGE o LEED, que validan el cumplimiento de requisitos de construcción sostenible. De esta manera, BBVA ratifica su compromiso de apostar por un futuro verde para todos.