BBVA México coloca su primer crédito verde del sector inmobiliario en Mexicali por 54.7 millones de dólares
Con el financiamiento se busca la creación de 1,500 nuevos empleos vinculados a la industria aeroespacial.
BBVA México otorgó a la empresa Desarrollador Industrial de Mexicali, un crédito por 54.7 millones de dólares (mdd). El monto financiado al constructor mexicano tiene el objetivo de erigir una nave de última generación de 557 mil pies cuadrados en donde operará la empresa Gulfstream Aerospace. El hecho marca un hito al ser el primer crédito verde para el sector Real Estate otorgado por la institución financiera en Mexicali, Baja California.
Estas aeronaves consumen combustible de aviación sostenible
El préstamo fue estructurado como un crédito ESG, debido a que atiende factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo que la institución financiera tiene como prioridad para combatir el cambio climático. En la nave industrial en construcción se fabricarán partes de aviones Gulfstream que son de última generación. Estas aeronaves consumen combustible de aviación sostenible. Adicionalmente, el edificio contará con la certificación LEED Silver, que indica que optimiza la energía y el agua, así como la gestión de residuos y la calidad del aire interior.
Gulfstream Aerospace es una empresa estadounidense que produce los aviones comerciales tecnológicamente más avanzados del mundo y actualmente ya cuenta con presencia en Mexicali. La empresa aeroespacial tiene el objetivo de seguir invirtiendo en el país para crear alrededor de 1,500 empleos de alta calidad apalancada de la institución financiera.
El crédito fue otorgado a un plazo de diez años y contempla características para ajustarse a un esquema de construcción. Con este crédito BBVA México demuestra su capacidad para estructurar créditos para desarrollo inmobiliario permitiendo la generación de sinergias únicas en el mercado.
Los mercados de la frontera norte de México acumulan hasta el 70% de la demanda por espacio industrial total
El Reporte de Nearshoring de la firma global CBRE, especializada en investigación y análisis del sector inmobiliario comercial, destacó recientemente que los mercados de la frontera norte de México acumulan hasta el 70% de la demanda por espacio industrial total. Los sectores automotriz, electrónico y de maquinaria son los líderes con el 84% del total.
Por su parte, el Informe Situación Inmobiliaria de BBVA México, destacó en su entrega más reciente que al cierre del primer semestre de 2024, la edificación productiva aumentó 13.7% con respecto al año anterior por un mayor crecimiento en la construcción de naves industriales.
Con la firma de este acuerdo, BBVA México atiende las necesidades de sus socios comerciales ante el fenómeno de nearshoring, con ello demuestra que las empresas globales más importantes están eligiendo el país para la relocalización de sus operaciones y como un destino para sus proyectos insignia.