El mercado inmobiliario español ha entrado claramente en una fase de desaceleración, sobre todo en lo que se refiere a la vivienda usada. El menor crecimiento económico, la subida de los tipos de interés y la reducción del ahorro acumulado durante la pandemia anuncian una reducción de la demanda de viviendas por parte de las familias en 2023. En este contexto, los analistas esperan un estancamiento de los precios, que se mantendrán en niveles similares a 2022 para volver a crecer moderadamente en 2024.
Venta de vivienda
En el 2022 se vendieron cerca 234.592 viviendas en el país, según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Y para el 2023 se proyecta un crecimiento de 6,7% en la venta de casas y apartamentos, lo que indica que el tener vivienda propia sigue siendo uno de los sueños de muchos colombianos.
Realizar una operación inmobiliaria de compraventa de una vivienda, solar, local comercial o cualquier otro tipo de inmueble conlleva una serie de gastos asociados a la operación. Estos gastos se distribuyen entre el comprador y el vendedor de distintas formas y conocer a quién le corresponde cada uno es básico para ajustar el presupuesto.