¿Son los créditos hipotecarios verdes la mejor opción inmobiliaria en 2023?
Un año después del lanzamiento del Crédito Hipotecario Verde, BBVA cerró el 2022 superando los S/ 250 millones con más de 450 préstamos colocados en Perú. Este año apunta a convertirse en uno de los productos del portafolio verde del banco con mayor tracción en el mercado peruano.
Los créditos hipotecarios verdes son aquellos créditos que están orientados a la financiación de la compra de una vivienda que cumpla con criterios eco amigables y sostenibles, validados a través de las certificaciones edge o leed. A través de ellos, los clientes obtienen condiciones financieras más convenientes que las que se consiguen por una casa o inmueble convencional.
Inversión verde
La construcción de este tipo de vivienda, tanto en Lima como en provincias, está mostrando una marcada tendencia al alza. De acuerdo a información del IFC (international Finance Corporation), al cierre de 2022 en Perú se contaba con un total de 1,673,786.95 mt2 certificados y 11494 viviendas certificadas.
BBVA detectó esta oportunidad y en línea con su compromiso con la sostenibilidad optó por lanzar a fines del 2021 el Crédito Hipotecario Verde BBVA. Un año después ya se ha posicionado como la entidad bancaria con una oferta única en el mercado inmobiliario y que, además, ha sido bien recibida por las familias peruanas.
Expansión al interior
Tábata Hinojosa, Manager de Vivienda Residencial de BBVA Perú, comenta que al cierre del 2022, el Crédito Hipotecario Verde logró colocar más de 450 préstamos, representando el 20% del total facturado en el año.
Además, la ejecutiva añade que este año buscarán consolidar el producto para mantener el liderazgo en sostenibilidad y generar más de S/. 600 millones en colocaciones, así como aumentar la oferta en el interior del país.
“A la fecha en nuestro portafolio superamos los 100 proyectos sostenibles y nos estamos expandiendo en provincias. En Trujillo y Cusco ya contamos con proyectos certificados o en vías de certificarse, estamos esperando ampliar a Arequipa y Piura”, indica Tábata.
Bono Verde
Todo ello es una muestra del avance e interés por los proyectos inmobiliarios sostenibles. Este producto no solo es ambientalmente responsable sino que representa una fuente de ahorro significativo para las familias, pues los compradores no solo reducen en un 30% sus gastos en mantenimiento y servicios mensuales del hogar, sino que también acceden a un “Bono Verde BBVA".
Este Bono Verde de BBVA es aquel monto que se otorga en favor del cliente y es de hasta S/25,000, de libre disponibilidad. El monto dependerá de la cantidad financiada por el banco para la adquisición de la propiedad y para acceder, el cliente debe pagar al día su préstamo y mantenerlo por lo menos 5 años. Se hace entrega en 3 tramos independientes y se obtiene sin concursos ni sorteos.
Hasta el momento ya se cuenta con beneficiarios del Bono y ellos mismos avalan el apoyo económico que representa y agradecen el poder acceder a viviendas eco-sostenibles que les permita ahorrar en gastos básicos y contribuir con el cuidado del medio ambiente.