La pandemia no detiene la oferta de vivienda social en Perú
La crisis sanitaria no ha sido obstáculo para que la venta de viviendas siga recuperándose más rápido de lo previsto en todo el país. Los esfuerzos públicos y privados han dinamizado el sector inmobiliario y están permitiendo que más personas accedan a una vivienda en condiciones muy favorables.
El acceso a una casa propia sigue siendo una gran necesidad con una demanda insatisfecha de dos millones de hogares en el Perú y de un millón en Lima, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Al interior del país también están surgiendo alternativas muy atractivas.
Recientemente se anunció en Piura el nacimiento de la Residencial Oasis, que tiene prevista la construcción de 517 viviendas de interés social. El proyecto está a cargo de Desarrolladora del Norte S.A.C. y cuenta con el financiamiento de BBVA. Como zona de expansión urbana, el distrito de Miguel Checa, uno de los ocho que conforman la provincia de Sullana, albergará el moderno complejo residencial.
Crecimiento al interior del Perú
En el diseño del proyecto se han considerado ciertas características acordes a las particularidades del distrito, lo que otorga un valor diferencial para los futuros residentes que contará con servicios básicos de luz, agua, alcantarillado, áreas verdes y de esparcimiento, comercio local, entre otros.
“En este caso, la habilitación urbana posee una solución propia para el servicio de agua, es decir, será la única urbanización de la ciudad que contará con este servicio por 24 horas. Además, como atributo especial, se está ofreciendo un área de terreno mayor al promedio del mercado con el fin de brindar una vivienda de mayor amplitud y comodidad”, señala Arturo Gamarra, gerente general de PGA Desarrolladores, empresa que forma parte del accionariado de Desarrolladora del Norte.
Apoyo a las familias peruanas
Por otro lado, la obra cuenta con el apoyo del Fondo Mivivienda, organismo que otorga el código del proyecto, requisito fundamental para que se pueda distribuir el bono familiar habitacional a los clientes interesados. Por el momento, la Residencial Oasis es el único proyecto con código aprobado en la ciudad de Sullana.
Para BBVA es fundamental apoyar el crecimiento de la oferta de vivienda social en todo el Perú porque permitir el acceso a la vivienda de las familias de menores recursos contribuye también a un crecimiento sostenido y sostenible del país.
“Financiar este tipo de proyectos, que brindan oportunidades para las personas, es uno de nuestros objetivos como institución. Además de ofrecer un servicio de financiamiento y acompañamiento, también buscamos contribuir con la mejora de la calidad de vida de las familias peruanas en zonas del interior del país donde se ha observado un menor desarrollo de proyectos’’, sostuvo Manuel Piñan, gerente de negocio inmobiliario de BBVA en Perú.
El viernes 11 de diciembre se llevó a cabo la ceremonia de colocación de la primera piedra de la obra. El evento contó con la participación de José Carlos Forero, gerente general del Fondo MiVivienda; Olemar Mejías Jiménez, alcalde del distrito de Miguel Checa; Arturo Gamarra, Gerente General de PGA Desarrolladores y ejecutivos de BBVA.
Colocación de la primera piedra en el distrito de Miguel Checa en Sullana, Piura.
“Queremos lograr un impacto positivo en Sullana a través de un producto inmobiliario de calidad, que sea la puerta para futuros proyectos en la zona”, comentó Arturo Gamarra, gerente general de PGA Desarrolladores.
Las regiones de Piura, Arequipa, Lambayeque y La Libertad están encabezando el interés de los desarrolladores inmobiliarios para la ejecución de nuevos proyectos habitacionales. Se trata de una tendencia a la desconcentración de los proyectos en Lima, donde todavía se ejecuta el 50% de las inversiones orientadas a reducir el déficit habitacional en el Perú.