El avance de la vivienda verde y la certificación EDGE en Perú

El 2020 golpeó fuertemente a muchos sectores, siendo uno de ellos el de construcción. Sin embargo, ya se ha ido reactivando. Julio Velarde, Presidente del BCR proyecta que el sector crecería 17.4% en 2021, mientras que la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) considera una rápida recuperación hasta alcanzar un crecimiento de 13.4%.

El mercado inmobiliario proyecta un crecimiento de hasta dos dígitos y un incremento del 16% en la inversión de nuevos proyectos. Esto se daría por una mejor situación económica de las familias y un menor precio de los lotes.

Uno de los factores que llama la atención es la tendencia por desarrollar proyectos que disminuyan el impacto sobre el medio ambiente. Es decir, viviendas verdes o eco-amigables. En Perú, actualmente, existen más de 60 mil viviendas de este tipo y cada vez más familias están optando por ellas.

Tábata Hinojosa, subgerente de Negocio Inmobiliario de BBVA en Perú, comenta que se están presentando una serie de incentivos y regulaciones por parte del Estado que van a impulsar a más promotores inmobiliarios a desarrollar proyectos residenciales sostenibles. Hoy tenemos municipios como Miraflores, Surco, San Borja y San Isidro, en Lima, que ya brindan estos incentivos.

Vivienda verde

Pero, ¿a qué nos referimos con viviendas verdes o sostenibles? Son casas o departamentos que contribuyen al cuidado del ambiente, en todas sus etapas, es decir, desde su diseño y construcción, así como en su uso y mantenimiento. Como características principales están la optimización de la eficiencia energética, reducción del consumo de agua, el adecuado manejo de los residuos y, en general, la reducción del impacto ambiental.

“Todos podemos aportar para la conservación del medio ambiente de muchas formas y adquirir una vivienda verde es una de ellas. En la construcción se generan ahorros de luz, agua y una adecuada selección de materiales. Estas construcciones también generan beneficios económicos para los usuarios como facturaciones más bajas de los servicios básicos y  brindan mayor confort y espacios saludables. Además, al estar certificados transmiten mayor confianza a los futuros compradores”, sostuvo Tábata.

Certificación EDGE

¿A qué se refiere con certificaciones? Para que los proyectos tengan validez de cumplir con requisitos y criterios técnicos de construcción sostenible deben ser refrendados por una certificación. Una de ellas es EDGE, un estándar de construcción verde y sistema de certificación internacional que permite a los desarrolladores optimizar sus diseños de manera que sus proyectos utilicen menos energía, agua y energía incorporada en los materiales. Para calificar, los edificios deben alcanzar al menos el 20% de ahorro en los recursos mencionados.

A la fecha, en Perú hay más de 1 millón de metros cuadrados certificados con EDGE. Lo que demuestra el esfuerzo por lograr un cambio en la sociedad y promover la sostenibilidad.

EDGE Champion

BBVA, entidad comprometida con este propósito, constantemente está buscando soluciones sostenibles y opta por apoyar y financiar cada vez más proyectos con certificación verde. El más reciente ha sido con Madrid Ingenieros. La inmobiliaria ha recibido la certificación 'EDGE Champion' por su eficiencia en ahorros de recursos como luz, agua y disminución de CO2 y el banco ha logrado financiar 4 de sus proyectos: El Golf Los Incas y Parque Club en Surco, Prana y Friendly en San Borja.

“Los criterios para la compra de vivienda van cambiando y hoy uno de ellos es la conciencia ambiental lo que hace que los compradores valoren las viviendas verdes. Desde BBVA queremos contribuir con el compromiso de lograr una transición hacia un mundo más sostenible y por eso nos esforzamos en presentar mayores oportunidades verdes a nuestros clientes”, finalizó la ejecutiva de BBVA.

Conoce más acerca de la oferta inmobiliaria de BBVA en Perú, aquí e infórmate acerca de los nuevos catálogos inmobiliarios 2021.