¿Para qué sirve un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario consiste en un préstamo a largo plazo donde el banco toma como garantía la propiedad que una persona quiere comprar, construir o remodelar, y le da la oportunidad de iniciar un gran proyecto personal, sin desembolsar una gran cantidad de dinero.

La compra de una vivienda es probablemente una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona, debido a que usualmente se necesita financiamiento  externo que se pagará durante varios años. Sin embargo, se desconoce que este crédito también puede ser utilizado para más cosas como:

• Ampliar o remodelar: un crédito hipotecario puede ayudar a obtener el dinero que se necesita para llevar este proyecto a cabo. Aproximadamente el crédito cubre hasta el 50% del valor del inmueble, de acuerdo con el avalúo.

• Obtener liquidez: hipotecar la vivienda para obtener dinero en efectivo y así realizar un gasto grande o importante. Es importante evaluar bien esta opción antes de hacerlo, ya que se encuentra la vivienda como garantía.

• Compra de vivienda: la alternativa más conocida sirve para comprar una vivienda ya sea nueva o usada, en la que se pone el inmueble como garantía y se pagan las cuotas al banco hasta el momento en que sea completamente de la persona que paga dichas cuotas.

• Adquirir un inmueble siendo residente: es para aquellos mexicanos que residen en el exterior. Se les da la posibilidad de adquirir un inmueble y pagarlo a través de remesas.

Antes de adquirir un crédito hipotecario es importante tener una proyección de los ingresos, revisar las condiciones específicas del crédito y calcular el costo de éste.

Para comparar y conocer entre todos los créditos hipotecarios disponibles, se puede realizar un taller de Educación Financiera con BBVA de forma gratuita, donde los clientes y no clientes podrán desarrollar habilidades para elegir y disfrutar de su patrimonio durante toda la vida.