Vivienda

El incremento en los tipos de interés está teniendo un efecto notable en el mercado inmobiliario en España. El número de viviendas - sobre todo usadas - y el de hipotecas se está reduciendo desde la segunda mitad del año pasado, y el precio, aunque sigue creciendo, lo hace a tasas más reducidas. En cambio, el último Observatorio Inmobiliario de BBVA Research también indica que el sector podría comenzar a reactivarse en 2024 con aumentos moderados en demanda, oferta y precios, en un contexto de recuperación de la economía y de oferta residencial relativamente reducida. De hecho, se espera que el precio de la vivienda crezca el año que viene alrededor del 2,5%, las ventas en torno al 5% y los visados alrededor del 6%.

En el 2022 se vendieron cerca 234.592 viviendas en el país, según cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). Y para el 2023 se proyecta un crecimiento de 6,7% en la venta de casas y apartamentos, lo que indica que el tener vivienda propia sigue siendo uno de los sueños de muchos colombianos.

En los próximos meses la economía española afronta una situación de menor crecimiento (1,0% en 2023, 0,8 puntos porcentuales menos que lo previsto en julio), inflación más elevada y política monetaria más restrictiva. Por su parte, el exceso de ahorro acumulado por los hogares durante la pandemia (129.000 millones) ayudará a sostener el consumo y la inversión. Ante este escenario, las previsiones de BBVA Research indican una ligera contracción de las ventas de casas para el año que viene, aunque el nivel seguirá siendo elevado; una iniciación de viviendas, tras una corrección en 2022, que se estancaría en 2023 y un precio de la vivienda que registraría un crecimiento nominal en torno al 2%, lo que supone una corrección en términos reales (-2,4%).

Teniendo en cuenta que el sector de la construcción genera cerca del 70% de emisiones de CO2, es indispensable que todas las nuevas construcciones sean sostenibles y eficientes antes del 2030. En Perú, los proyectos con edificaciones verdes y sostenibles están registrando un avance importante y todo indica que esta tendencia seguirá creciendo.

Cuando aumenta el frío y las horas de luz descienden, el consumo de luz, agua y calefacción en los hogares se dispara. También con el calor, el consumo de electricidad asociado al aire acondicionado aumenta. Pues bien, con frecuencia se cree que no es posible reducir su consumo y, por tanto, su coste, y tendemos a buscar fórmulas de ahorro en otras partidas, como el ocio, el uso del teléfono móvil o la compra de ropa.

BBVA anunció la entrega de un subsidio adicional de hasta cinco millones de pesos para adquirir vivienda no VIS (vivienda de interés social) en Colombia. Con este aporte, la entidad se suma a la iniciativa que tiene como objetivo lograr que 100.000 familias colombianas puedan adquirir vivienda propia. El banco aspira a entregar 20.000 subsidios en todo el país.

Este mes de marzo arranca la Jornada Notarial 2020, un evento que se extiende hasta diciembre de este mismo año y que contempla descuentos de hasta el 80% en trámites jurídicos como escrituras, testamentos y sucesiones, entre otros. Esta una buena oportunidad para poner en orden la situación jurídica de las propiedades y protegerlas a través de un seguro.

Si después de varios años trabajando, se tiene en mente adquirir un inmueble utilizando el crédito del Infonavit, se debe tomar en cuenta que hay nuevas reglas y beneficios.  Estos créditos se ajustan a criterios de habitabilidad, servicios y seguridad jurídica, planteados por ONU-Hábitat.

El nuevo año siempre ha sido una temporada asociada a nuevas ideas, proyectos y retos. Así mismo, para algunas personas remodelar su hogar hace parte de este cambio. Conozca algunas opciones para financiar esta renovación.

Suele creerse que calcular, adquirir o administrar un crédito hipotecario es sumamente complicado. La realidad es que, aunque sí requiere una planificación meticulosa, comprender sus ventajas y utilidades es mucho más fácil de lo que parece.

El negocio inmobiliario sigue diversificándose y evolucionando de la mano de la tecnología para atender la demanda de viviendas y ofrecer más servicios digitales a las personas. El Perú, además, es un país atractivo, con una economía estable y con una creciente necesidad de vivienda, sobre todo en los segmentos emergentes y entre los adultos jóvenes.

México se encuentra en plena temporada de lluvias. En mayo pasado, la Comisión Nacional del Agua (Conagua) informó que para 2019 se esperan al menos 33 ciclones, seis más del promedio histórico, lo que podría significar una temporada de lluvias intensa. Ante tales condiciones climáticas es importante tomar precauciones para cuidar el hogar y a quienes lo habitan.

Comprar una propiedad (o varias) es una alternativa para hacer trabajar el dinero. Los bienes inmobiliarios ofrecen seguridad financiera para los inversionistas y tienen un impacto positivo en la economía local.

Para todos aquellos que estén buscando su primera vivienda, BBVA en Paraguay ofrece el préstamo 'Mi primera vivienda' con fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) que permiten alcanzar la casa soñada.

Esta herramienta digital es especialmente útil para consultar el precio aproximado de alquiler y compraventa de un inmueble o conocer el impacto que podría tener este desembolso en las finanzas personales.

'Ska', 'reggae' y algo de 'pop' y 'underground'. La música que suena en la 'playlist' más representativa de Barcelona es un mestizaje de formaciones que cantan en catalán y castellano. Koers, Suu, Leiva o Rosalía, junto con cantautoras como Bikimel suenan aquí.

Habitar en comunidad puede deparar conflictos entre vecinos, sobre todo en las juntas de propietarios de la comunidad. Lo más recomendable es dar solución a esos problemas vecinales (morosidad, reformas, ruidos, etc.) llegando a acuerdos conjuntos, pero hay veces que no es tan sencillo. En esos casos, lo recomendable es consultar la Ley de Propiedad Horizontal, ya que en ella se pueden encontrar solución a la mayoría de circunstancias que puedan surgir.

El pasado mes de enero se vendieron 40.388 viviendas, un 0,3% más que hace un año y un 1,6% más que en diciembre de 2018. El avance de la venta residencial de enero no fue suficiente para recuperar los descensos de meses anteriores, pese al tono positivo de los determinantes de la demanda. El Índice de Precios del INE apuntó a una ligera moderación del crecimiento en el 4T18. Por su parte, la firma de visados en se redujo en diciembre en un contexto de mayor incertidumbre en el sector.

Buscar piso es una tarea que requiere esfuerzo y un gran número de horas invertidas en la búsqueda de la vivienda soñada. Durante el proceso de búsqueda ‘online’ es posible que entre esa gran cantidad de ofertas y anuncios la gente se tope con alguna estafa. Para evitar caer en este tipo de situaciones conviene seguir una serie de consejos que ayuden a identificarlas con mayor facilidad.

La venta de viviendas en el cuarto trimestre de 2018 retrocedió un 6,6%, el primer descenso tras catorce trimestres continuados de crecimiento desde el primer trimestre de 2015. En diciembre, tanto las ventas como la concesión de hipotecas recuperaron sólo una parte del terreno perdido en octubre y noviembre, cerrando el trimestre con una caída. Esto, en un contexto de creación de empleo pero de menor confianza de los hogares y mayor incertidumbre en el sector. Además, la firma de visados creció en noviembre después de tres meses a la baja.

Una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, y que regularmente se da en la juventud, es el independizarse y decidir salir de casa. Una de las razones principales es buscar la independencia, pero este proceso conlleva responsabilidades que implican administración, disciplina y cambio de hábitos.

BBVA Francés sigue firme en su objetivo de brindar soluciones únicas y diferenciales a sus clientes. Por este motivo firmó una alianza con 'Argenprop.com', sitio líder en operaciones inmobiliarias, para brindar una respuesta digital a las consultas sobre préstamos hipotecarios.

La venta de viviendas creció en septiembre (45.000 nuevas viviendas), pero a tasas más moderadas. Sin embargo, la concesión de crédito para compra residencial aumentó en octubre más que en meses anteriores, el número de préstamos hipotecarios ascendió hasta los 18.465. El precio, que sigue mostrando una tendencia alcista, se desaceleró en 3T18. Si bien los visados se contrajeron en septiembre, el sector continúa generando empleo.