Consejos antes de solicitar un crédito hipotecario
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Comprar la primera casa o departamento es un reto que necesita un gran esfuerzo y representa un compromiso para la persona y para el banco. Si bien, los créditos hipotecarios se utilizan principalmente para comprar una vivienda, también pueden servir para remodelar la casa, construir, comprar un terreno o en algunos casos obtener liquidez para pagar deudas.
Por ello, Educación Financiera BBVA México recomienda evaluar los siguientes puntos con tiempo y a detalle antes de tomar tu crédito hipotecario:
- Edad: Para ser candidato se deben tener como mínimo 18 años y máximo de 64 años y 11 meses. En caso de ser mayor de 40 años, la hipotecas presentan políticas especiales por los riesgos de salud que conllevan. Se recomienda consultar cuáles son sus condiciones dependiendo de la edad.
- Buró de crédito: Es necesario que tener un óptimo historial en los créditos que se hayan tomado con anterioridad y los vigentes. Si alguna vez se tuvo una tarjeta de crédito, departamental, un servicio de televisión de paga o cualquier tipo de crédito, el comportamiento del solicitante e información quedaron registrados y están disponibles para que instituciones bancarias puedan conocer su perfil y asumir riesgos.
- Enganche: Si el solicitante del crédito va a comprar una casa, debe tener solvencia para los gastos administrativos, enganche del crédito, apertura del mismo, valuación y gastos de escrituración. Con esto en mente, hay que considerar ahorrar con tiempo para hacer frente a estos pagos indispensables. BBVA Bancomer puede ser un aliado para el ahorro con servicios como Meta Ahorro.
- Seguro de vida: En caso de fallecimiento, indemniza la cantidad de dinero al beneficiario; en el caso hipotecario, se libera en favor de quienes estén otorgando el crédito. Se pueden consultar los beneficios y características de los Seguros de Vida de BBVA Bancomer.
- Seguros de daños: La vivienda es la garantía que tiene el banco para financiar el préstamo, por ello es vital contar con un seguro que cubra cualquier daño que llegue a recibir la casa hipotecada que comprometa su valor en el mercado.
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