Cómo identificar una vivienda sostenible y cuáles son sus ventajas
La vivienda sostenible en Colombia es un tema que comienza a interesar a constructores, compradores y, en general, a todos los componentes de este sector de la economía. Este tipo de construcción tiene características especiales. Aquí puede encontrar una guía para identificarla y conocer sus ventajas.
“Una vivienda sostenible es aquella que tiene en cuenta elementos ambientales y sociales durante todo el proceso de diseño y construcción. Unos elementos enfocados a reducir los impactos negativos en la salud de sus habitantes y en sus entornos sociales”. Así lo define Viviana Valdivieso, directora ejecutiva del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, CCCS.
Características de las viviendas sostenibles
Entre las características que permiten identificar una vivienda sostenible, podemos encontrar la ubicación del lote y orientación de la vivienda o el uso de energías renovables para el autoconsumo. También la utilización de materiales naturales o reciclables o de los sistemas de seguimiento de consumo de agua y energía.
En esta clase de viviendas se puede hacer un ahorro del 40% de facturación en agua y entre el 30% y 50% en energía. También, se reducen las emisiones de dióxido de carbono (CO2) y permiten un mejor aprovechamiento de la luz solar. Además del uso de tecnología para ahorro de energía y la reutilización de las aguas lluvias.
Créditos para la compra de una vivienda sostenible
BBVA en Colombia ha lanzado su producto Crédito Hipotecario Sostenible. Una alternativa para adquirir vivienda sostenible a través de un préstamo a largo plazo. Un préstamo que permite el pago a través de cuotas mensuales, dejando el inmueble como garantía, y con tasas desde 8,40 % efectivo anual, para crédito en pesos con cuota fija, y de 5.40 % efectivo anual, para crédito en UVR.
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1Ventajas
La ubicación del lote y la orientación de la vivienda en relación con el sol y con las corrientes de aire, permite ahorros en consumos de energía en iluminación y aire acondicionado.
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2Aporte ambiental
En la construcción de la vivienda sostenible se utilizan materiales que en su cadena de producción respetan las normas ambientales, son reciclables y de larga duración.
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3Impacto social
Responsabilidad social, es una de las características de la vivienda sostenible que se aplica a los futuros habitantes que reciben formación financiera y en cuidados medioambientales.
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4Distribución en el país
Varios lugares de todo el país, ya comienzan a tener entre sus proyectos habitacionales construcciones sostenibles lo que permite incorporar estas ofertas en los portafolios de los interesados.
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5Contribución con la reactivación
La construcción es uno de los sectores llamados a jalonar la reactivación económica y el renglón que corresponde a la vivienda sostenible llega con fuerza a proponer y a innovar en nuevos productos.
