El mercado inmobiliario argentino muestra signos de recuperación
Se confirma el cambio de ciclo que aguardaba el sector. La derogación de la Ley de Alquileres, el resurgimiento del crédito, un mayor control de la inflación y los salarios reales en recuperación auguran una mayor expansión del mercado inmobiliario, sostienen los economistas de BBVA Research.
Según el reciente informe elaborado por BBVA Research en Argentina Situación Inmobiliaria y Construcción 2024, el sector de la construcción enfrenta un momento desafiante, pero existen señales positivas gracias al reciente blanqueo de capitales (regularización de bienes y activos en el país) y la novedad de las hipotecas divisibles.
La actividad inmobiliaria tomó un gran impulso a raíz del resurgimiento de los créditos hipotecarios y el atractivo que aún conserva el valor de las propiedades.
El acceso a la vivienda mejoró en términos interanuales, gracias a la recuperación del salario que se evidenció en los últimos meses y el valor todavía contenido del metro cuadrado.
La derogación de Ley de Alquileres propició un cambio muy positivo en el mercado dado que la oferta de arrendamientos se catapultó y recuperó el atractivo como posibilidad de inversión.
Las perspectivas para el sector son alentadoras. Se prevé que la actividad inmobiliaria continúe su fase expansiva y que la actividad de la construcción se vea beneficiada a partir de nuevos desarrollos que permitan su despegue.
Autor: Mario Iparraguirre, BBVA Research - Economista Senior